“从客堂到阳台，每天要跨一个二三十厘米摆布高的槛。你说暮年人怎样糊口?其余两个窗户外的天台也一样比室内超过20厘米摆布，如果倒注水怎样办?”前天，市民李师长教师到达本报赞扬称，他现在心料到东郊小镇买个平装修房会省时费心，没料到后果却拔苗助长，题目很多。

　　据李师长教师先容，他买的是东郊小镇第一街区31幢1单位202室。条约商定的托付日期为2006年11月30日。客岁12月，开辟商百胜麒麟(南京)扶植成长无限公司，告诉他前往查收衡宇打点托付手续。后果，现场让他吓了一跳，主寝室里的木地板及墙上都是水迹。开辟商诠释说，是保洁留住的水迹。可过了一周后，李师长教师再次前往检查察觉，木地板用脚一踩，水都直望上冒。本来是木地板上面的水管漏水而至。

　　“厥后开辟商从头调换了木地板，直到本年2月份才弄好。这件事给我带来的浸染，此刻我就不跟他们计算了。但室本地面高度比室外阳台天台空中低了二三十厘米，既有倒注水的隐患，糊口又相等未便，你说叫我如之奈何?”

　　为核真相况，尔子今天上昼和李师长教师一同到达东郊小镇第一街区31幢1单位202室。该套衡宇紧靠着公路，衡宇朝南边向的客堂和主寝室各有一个大窗户，朝东方向的餐厅也有一个窗户。这3个窗户表面是一个呈“L”形的团体的天台。从现场来看，天台空中确切团体都比室内要超过20厘米摆布。室闺房外毗连处的窗口处，划分建有一起10厘米摆布的槛。

　　“你看，如许一搞是否是就必定能包管水就不会倒灌或渗出去了?这是我起首不克不及安心的处所。别的，配上这道槛，从客堂到阳台就必需横跨30厘米摆布的高度，我有80多岁的妈妈今后要来住，你说步履能便利吗，你见过谁家阳台是如许的?”李师长教师左手指着那道槛说，为此事他曾屡次和开辟商谈判，开辟商曾承诺过他依照3楼及以上楼层那样，在3个窗户表面都各关闭出一个阳台，并免去一年财产费。但后果只在客堂窗户这一面关闭了一个阳台，其余的就不论了。

　　李师长教师但愿，开辟商能把别的两个阳台也关闭好，并补偿衡宇是以延长托付而带来的种种损坏等共2.5万元。开辟商关闭阳台的本钱，能够从中2.5万元中减去。

　　对李师长教师反应的题目，百胜麒麟(南京)扶植成长无限公司副总司理竺建军承受尔子采访时透露表现，他曾处置过此事，主寝室里的木地板之前确切因水管漏水被破坏过，但此刻早巳换了新的，这已不题目了。天台部门也都做了防水处置，不会往室内注水渗水的。

　　竺建军说，李师长教师说开辟商曾许诺他关闭3个阳台，这一致是惹是生非。李师长教师以前提议的补偿请求是5000元，公司诠释说，之前历来没补偿给所有客户一分钱，这个作法不符合。厥后做生意议，才承诺只给关闭一个阳台。此刻李师长教师又提议要补偿2.5万元半岛体育官方网，还要关闭这个阳台，开辟商底子不大概承受。

　　南京市民用修建设想院一名老手先容，按拍照关划定，为了避免倒注水，凡是环境下室本地面都要比阳台空中超过2厘米摆布。李师长教师这套屋子属于特别环境，表面的天台现实异常于一楼的部门屋面，必必要做防水和保温处置，天台也是以就举高了。

　　该老手说，如许的设想固然不克不及算是违规，但因为室闺房外高度落差太大，简直给业主糊口带来良多未便。别的，除防水保温处置外，如许天台还必需设立必定的坡度，便利雨水顺遂排挤。不然，雨水则轻易积留在窗外，给业主糊口带来重要隐患。(邹伟)